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Terreno en venta en Canarias al 3600, California
Terreno en venta
USD 48.000
= $ 75,5 M
Cuota UVA desde $ 429.127/mes · ingresos $ 1,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Canarias al 3600, California

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de California

Conviene mirarla

Pide USD 48.000, un 59% menos que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en California publicados a menos de 10 cuadras de Canarias al 3600.

59% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 160lo normal · 391500

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 59% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 32% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 117.188
Tamaño normal
340 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 122
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

TERRENO EN VENTA CON COCHERAS – IDEAL INVERSIÓN | B° CALIFORNIAExcelente oportunidad de inversión en Barrio California. Ubicado sobre calle Canarias esquina Pastor Taboada, en una zona de fácil acceso y buena conectividad. La propiedad cuenta con un terreno de 300 m² (12 x 25 m), actualmente cuenta con cocheras con capacidad para 8 vehículos y posibilidad de ampliarlas, aprovechando al máximo la superficie disponible. Características principales: -Superficie total: 300 m². -Medidas: 12 metros de frente x 25 metros de fondo. -Cochera para 8 vehículos. -Escritura e impuestos al día. Una excelente alternativa para quienes buscan invertir en un espacio con potencial de rentabilidad, ya sea continuando con la actividad de estacionamiento o desarrollando un proyecto comercial a futuro. Valor USD 48.000 ¡Consultanos para más información! GRUPO BANKER. CPI 6761

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 51.144 en total: USD 48.000 del aviso mas USD 3.144 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 429.127 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 51.144
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~0.5%
USD 240
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 429.127/mes

Necesitas ingresos por $ 1.716.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Canarias al 3600

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Periodista) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 16 en la zona
Supermercado Vea4 min · 243 m
Duice Rocio Panaderia · Avenida Armada Argentina6 min · 388 m
Pan Ledonne6 min · 402 m
Educacion · 21 en la zona
I.P.E.T. Nº 250 DR. JUAN BIALET MASSE · secundaria · publica2 min · 140 m
INSTITUTO SUPERIOR COMODORO SALUSTIANO PEREZ ESTEVEZ · superior · publica4 min · 233 m
I.P.E.M. Nº 195 PRIMER TTE.PEDRO IGNACIO BEAN · secundaria · publica5 min · 295 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plazoleta del Periodista6 min · 407 m
Plaza Intendentes de Cordoba7 min · 456 m
Plaza Carlos Fuentealba8 min · 515 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 40 - BARRIO LAS FLORES · centro de salud · publico5 min · 302 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO PRIVADO DR, DE ALLENDE GUSTAVO ENRIQUE · centro de salud · privado7 min · 461 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS ALTOS DE VELEZ SARSFIELD · centro de salud · privado10 min · 610 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Canarias al 3600, California, Cordoba, Provincia de Cordoba

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