venta
USD 23.000 USD 23.500 bajo 2%
Terreno · 300m²
Industrial Oeste · 300 m2 · hace 130 dias
Terreno en venta en Industrial Oeste
Terreno en Venta en B° Parque La Vega III.
Juan A. Fernández al 5900 · Industrial Oeste, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Industrial Oeste, 300 m², USD 26.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 41,6% por encima de la mediana del set (USD 19.000). El m² de lote sale USD 90 contra USD 63 de la mediana (+41,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 19.000
- Mediana precio/m²
- USD 63
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Industrial Oeste
Descripcion
Se vende terreno de 300 m2 (10x30), ubicado sobre calle Juan A.
Fernández 5925, B° Parque La Vega III, Córdoba Capital.
Dicho terreno cuenta con todos los servicios de Luz, Gas natural y Agua que pasan por la zona.
DOCUMENTACIÓN: Escritura.
Llamanos y lo vemos.
PACTO PROPIEDADES-
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• Peru 366, Güemes, Córdoba.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 28.661
- Precio del aviso
- USD 26.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 651
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 134
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 976
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 235.707/mes
Necesitas ingresos por $ 942.829/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Juan A. Fernández al 5900, Industrial Oeste, Cordoba, Provincia de Cordoba
