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Terreno en venta en Cordoba
Terreno en venta
USD 120
+ ARS 400.000 de expensas
= $ 190.548
Cuota UVA desde $ 1.082/mes · ingresos $ 4.330
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Cordoba

Lote en Venta - Polígono Córdoba Parque Industrial | Córdoba Capital 2.672 m²

POLÍGONO CÓRDOBA - Parque Industrial · Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
2.672 m²
Amenities
Seguridad

Descripcion

Precio IVA incluido • Financiación hasta en 48 cuotas. Ubicado en el Parque Industrial Polígono Córdoba, este lote de 2.672,5 m² ofrece el espacio ideal para impulsar el crecimiento y desarrollo de tu empresa. Su ubicación estratégica, dentro de un entorno planificado y comprometido con la sostenibilidad, brinda la infraestructura y los servicios necesarios para proyectos industriales de alto nivel. Infraestructuras garantizadas: • Red Cloacal • Agua • Gas Natural • Energía Eléctrica • Red Vial • Seguridad 24 hs

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128 en total: USD 120 del aviso mas USD 8 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082 por mes con ingresos de $ 4.330.

Costo total realUSD 128
Precio del aviso
USD 120
Escritura y honorarios~2%
USD 2
Sellos y tasas~0.5%
USD 1
Comision inmobiliaria~3%
USD 5

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082/mes

Necesitas ingresos por $ 4.330/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 3.500 por mes, una rentabilidad bruta de 35.000% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
35.000% anual
Alquiler esperable
USD 3.500/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Cordoba

El precio de terrenos en Cordoba esta hoy en una mediana de USD 50 por m², un 35,5% menos que en junio de 2026 y un 29,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 53 avisos publicados.

Precios de terrenos en Cordoba

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 50/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+29.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 53 avisos del segmento publicados en Cordoba.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

POLÍGONO CÓRDOBA - Parque Industrial, Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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