Terreno en venta en Cordoba
Terreno en venta
USD 35.000

Terreno en venta en Cordoba

Excelente Inversion Camino Real (E53 Km11)

Camino Real · Cordoba, Cordoba, Argentina

Caracteristicas

Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cordoba, 700 m², USD 35.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,3% por encima de la mediana del set (USD 27.500). El m² de lote sale USD 50 contra USD 41 de la mediana (+23,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 27.500
Mediana precio/m²
USD 41
Mediana m²
676 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Cordoba

Descripcion

Terreno en venta ubicado en CAMINO REAL (E53 KM11) la atractiva zona de Córdoba, ideal para desarrollar el proyecto que tenés en mente. Con una superficie total de 700 m², este terreno ofrece un lienzo en blanco para construir la propiedad de tus sueños o invertir en un desarrollo inmobiliario con gran potencial. La ubicación estratégica en Córdoba permite un fácil acceso a importantes vías de comunicación, facilitando la conexión con el centro de la ciudad y otras áreas de interés. Además, la zona cuenta con una creciente infraestructura de servicios, comercios y centros educativos, lo que la convierte en una opción ideal para familias y profesionales. Este terreno representa una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores que buscan un espacio con gran potencial en una de las zonas más dinámicas de Córdoba. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno y construir el futuro que imaginás.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 306.205/mes

Necesitas ingresos por $ 1.224.820/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
120% anual
Alquiler esperable
USD 3.500/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Cordoba

Mediana del barrio
USD 80.626
Avisos relevados
88
Esta propiedad
USD 35.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Cordoba es USD 80.626, tomando los 88 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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