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Terreno en venta en Cordoba
Terreno en venta
USD 2.600.000
= $ 4.004,3 M
Cuota UVA desde $ 22,7 M/mes · ingresos $ 91 M

Terreno en venta en Cordoba

Campo Agrícola en Venta - Santiago del Estero

RUTA 4 KM 0000 · Cordoba, Cordoba, Santiago del Estero

Caracteristicas

Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cordoba, 700 m², USD 2.600.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8566,7% por encima de la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 3.714 contra USD 44 de la mediana (+8389,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~98,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 44
Mediana m²
700 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Cordoba

Descripcion

Campo de 700 has con 500 limpias las 200 le faltan limpiar en Pellegrini Santiago del estero están con soja ...valor 2.600.000 de dólares billetes. Rendimiento cosecha 40 quintales

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 22.746.657/mes

Necesitas ingresos por $ 90.986.629/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 650.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
1,6% anual
Alquiler esperable
USD 3.500/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

RUTA 4 KM 0000, Cordoba, Cordoba, Santiago del Estero

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