venta
USD 31.500 USD 30.000 subio 5%
Lote en Venta - Barrio Norte 1
Cooperativa 16 de Noviembre · 360 m2 · hace 46 dias
Sin imagen
Terreno en venta en Cooperativa 16 de Noviembre
Lote en venta barrio norte i
Mza A · Cooperativa 16 de Noviembre, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Cooperativa 16 de Noviembre, 360 m², USD 37.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,5% por encima de la mediana del set (USD 31.500). El m² de lote sale USD 103 contra USD 88 de la mediana (+17,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 31.500
- Mediana precio/m²
- USD 88
- Mediana m²
- 360 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Cooperativa 16 de Noviembre
Descripcion
¡Oportunidad en Villa Allende! Barrio Norte 1 Manzana A, Lote Presentamos este lote en uno de los barrios con mayor proyección de Villa Allende.
Superficie: 360 m² cada uno Ubicación: Manzana A, LOTE Tipología: Apto dúplex Entorno: Tranquilo, en pleno desarrollo, ideal para invertir o construir tu hogar Barrio Norte 1 combina naturaleza, accesibilidad y calidad de vida, a minutos del centro de Villa Allende y con excelente conectividad. ¡Elegí tu lote o consultá por la compra conjunta para un proyecto mayor! Contáctame para más info y agendamos una visita
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 39.423
- Precio del aviso
- USD 37.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 895
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 185
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.343
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 321.895/mes
Necesitas ingresos por $ 1.287.579/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Mza A, Cooperativa 16 de Noviembre, Cordoba, Provincia de Cordoba
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