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Terreno en venta en Comercial
Venta Terreno de uso Industrial con sup. cubierta
Avenida Vélez Sarsfield 6700 · Comercial, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 25.840 m²
Terreno en Comercial, 25840 m², USD 425.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 129,7% por encima de la mediana del set (USD 185.000). El m² de lote sale USD 16 contra USD 8 de la mediana (+118,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~56,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 185.000
- Mediana precio/m²
- USD 8
- Mediana m²
- 23615 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 425.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.285
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 2.125
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 15.428
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 14.779.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 106.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Vélez Sarsfield 6700, Comercial, Cordoba, Provincia de Cordoba
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