venta
USD 29.000
VENTA B° COLÓN ASTURIAS 2075 LOTE 256M2 + CONSTRUCCION 60M2
Colon · 256 m2 · hace 17 dias
Terreno en venta en Colon
Terreno a La Venta en Docta Parque II
Docta Parque DOS - Mza 120 Lote 8 · Colon, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Colon, 360 m², USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 55.000). El m² de lote sale USD 153 contra USD 153 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 55.000
- Mediana precio/m²
- USD 153
- Mediana m²
- 360 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Colon
Descripcion
Lote interno de 360 m2 en venta en DOCTA PARQUE 2
• Urbanización Inteligente. A pocas cuadras del Centro comercial que se planifica realizar y del colegio ya inaugurado J.F. Nash.
Venta con boleto.
Posesión estimada para el primer semestre 2026.
Pago de expensas a partir de entonces.
Ubicación:.gl/KAeS8SxpwA8wgSC27
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 58.602
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 275
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 481.117/mes
Necesitas ingresos por $ 1.924.467/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Docta Parque DOS - Mza 120 Lote 8, Colon, Cordoba, Provincia de Cordoba
