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Terreno en venta en Colinas de Manantiales
Terreno en venta
USD 95.000
= $ 150,9 M
Cuota UVA desde $ 856.924/mes · ingresos $ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Colinas de Manantiales

Lote Central - Apto Duplex - Colinas de Manantiales

Colinas de Manantiales · Colinas de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
450 m²

Precio frente a los parecidos de Colinas de Manantiales

Esta en lo normal

Pide USD 95.000, un 4% mas que lo normal entre los 102 terrenos parecidos en venta en Colinas de Manantiales publicados a menos de 10 cuadras de Colinas de Manantiales.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 211lo normal · 202187220

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 90.961
Tamaño normal
364 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
129 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 201
Tardaron en salir
72 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Colinas de Manantiales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Moyano Trebucq vende lote ubicado en Colinas de Manantiales Superficie total: 450 m2 Frente: 15 mts Fondo: 30 mts Central Fondo Norte Apto Duplex *Si estas interesado en este inmueble, comunicate al Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.222 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.222 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.222
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~0.5%
USD 475
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 856.924/mes

Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (manzana 72) a 1 minuto.

Compras
Supermercado HH5 min · 304 m
Educacion
COLEGIO FASTA SANTO CURA BROCHERO · inicial/primaria · privada15 min · 975 m
Espacios verdes · 11 en la zona
manzana 721 min · 78 m
manzana 772 min · 149 m
manzana 684 min · 228 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Colinas de Manantiales

El precio de terrenos en Colinas de Manantiales esta hoy en una mediana de USD 215 por m², un 11,1% mas que en junio de 2026 y un 5,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de terrenos en Colinas de Manantiales

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 215/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.9%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en Colinas de Manantiales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Colinas de Manantiales, Colinas de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

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