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Terreno en venta en Colinas de Manantiales
Lote en Venta en Abras de Manantiales
Abras DE Manantiales · Colinas de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 260 m²
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Colinas de Manantiales
Pide USD 52.000, un 5% menos que lo normal entre los 56 terrenos parecidos en venta en Colinas de Manantiales publicados a menos de 5 cuadras de Abras DE Manantiales.
5% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Expensas 41% mas bajas que lo normal
- Lo normal en la zona
- USD 54.967
- Tamaño normal
- 321 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 55.406 en total: USD 52.000 del aviso mas USD 3.406 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 469.053 por mes con ingresos de $ 1,9 M.
- Precio del aviso
- USD 52.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.258
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 260
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.888
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.876.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (manzana 72) a 1 minuto.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Colinas de Manantiales
El precio de terrenos en Colinas de Manantiales esta hoy en una mediana de USD 215 por m², un 11,1% mas que en junio de 2026 y un 7,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.
Precios de terrenos en Colinas de Manantiales
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 215/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.3%
Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Colinas de Manantiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Abras DE Manantiales, Colinas de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba
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