Terreno en venta en Colinas de la Deseada

Zona residencial PRIVILEGIADA

Avenida Ejército Argentino 7000 · Colinas de la Deseada, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 4 meses

Sup. total: 482 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Colinas de la Deseada, 482 m², USD 55.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 15,4% desde el 06/08/2026 (de USD 65.000 a USD 55.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

|TERRENO EN VENTA • COLINAS DE LA DESEADA| Terreno de 482 m2 Zona residencial privilegiada Acceso a servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento. El terreno cuenta con CESIÓN, dueño listo para escriturar. Ideal PROYECTO |Contactanos para más información y descubrí todo lo que esta propiedad o más propiedades tienen para ofrecerte|

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.602

Precio del aviso: USD 55.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%: USD 275
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 483.523/mes

Necesitas ingresos por $ 1.934.090/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona

La Cuesta Market8 min · 502 m

Del Pilar13 min · 822 m

La Justina13 min · 846 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-15.4% total

06 de ago de 2026USD 65.000 → USD 55.000-15.38%

Ubicacion

Avenida Ejército Argentino 7000, Colinas de la Deseada, Cordoba, Provincia de Cordoba

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