Terreno en venta en Colinas de Bella Vista
Terreno en venta
USD 25.000

Terreno en venta en Colinas de Bella Vista

Terreno en Cordoba Capital

Misiones al 2100 · Colinas de Bella Vista, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
661 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Colinas de Bella Vista, 661 m², USD 25.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA 2 TERRENOS CON EXCELENTE VISTAS EN BARRIO COLINAS DE BELLA VISTA ,CORDOBA , SOBRE CALLE MISIONES AL 2100 LOTE 18 MIDE 342 m2 LOTE 19 MIDE 319,18 m2 * Dos terrenos en Colina de Bella Vista – Córdoba Ideal para inversión, desarrollo o instalación de antenas de telecomunicaciones. * Escritura inmediata * Apto construcción Planta Baja + 2 pisos * FOS 60% – FOT 1 * Excelente relación precio / potencial * Normativa favorable que permite aprovechar gran superficie edificable, ideal para proyectos de renta, depósitos, oficinas técnicas o estructuras especiales. * Muy buscado por empresas de telecomunicaciones por su ubicación y factibilidad constructiva. * Precio: USD 35.000 (Oportunidad real para quien sabe leer el terreno) * Consúltanos para info técnica, medidas y factibilidad. Colinas de Bella Vista es un barrio situado en la zona suroeste de la ciudad de Córdoba, Argentina, que forma parte del área históricamente conocida como Bella Vista. Caracterizado como una zona residencial, se encuentra cerca de importantes vías de acceso y servicios, consolidándose como un área urbana consolidada. Ubicación y Contexto: Es parte del conjunto de barrios Bella Vista, Bella Vista Oeste y Colinas de Bella Vista, áreas que crecieron significativamente cerca del centro de la ciudad. Zona Residencial: Predominan las viviendas familiares, encontrándose en las cercanías opciones de alojamiento, departamentos y acceso a servicios comerciales en zonas aledañas como Residencial Olivos y cerca de Dinosaurio Mall Ruta 20.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.638
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~0.5%
USD 125
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 221.161/mes

Necesitas ingresos por $ 884.642/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Misiones al 2100, Colinas de Bella Vista, Cordoba, Provincia de Cordoba

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