Terreno en venta en Misiones al 2100, Colinas de Bella Vista

Terreno en ventaen Misiones al 2100, Colinas de Bella Vista

Caracteristicas

Sup. total
661 m²

Precio frente a los parecidos de Colinas de Bella Vista

Conviene mirarla

Pide USD 25.000, un 58% menos que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Colinas de Bella Vista publicados a menos de 10 cuadras de Misiones al 2100.

58% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 38lo normal · 9061149

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 58% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 80% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 59.758
Tamaño normal
650 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 190
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA 2 TERRENOS CON EXCELENTE VISTAS EN BARRIO COLINAS DE BELLA VISTA ,CORDOBA , SOBRE CALLE MISIONES AL 2100 LOTE 18 MIDE 342 m2 LOTE 19 MIDE 319,18 m2 * Dos terrenos en Colina de Bella Vista – Córdoba Ideal para inversión, desarrollo o instalación de antenas de telecomunicaciones. * Escritura inmediata * Apto construcción Planta Baja + 2 pisos * FOS 60% – FOT 1 * Excelente relación precio / potencial * Normativa favorable que permite aprovechar gran superficie edificable, ideal para proyectos de renta, depósitos, oficinas técnicas o estructuras especiales. * Muy buscado por empresas de telecomunicaciones por su ubicación y factibilidad constructiva. * Precio: USD 35.000 (Oportunidad real para quien sabe leer el terreno) * Consúltanos para info técnica, medidas y factibilidad. Colinas de Bella Vista es un barrio situado en la zona suroeste de la ciudad de Córdoba, Argentina, que forma parte del área históricamente conocida como Bella Vista. Caracterizado como una zona residencial, se encuentra cerca de importantes vías de acceso y servicios, consolidándose como un área urbana consolidada. Ubicación y Contexto: Es parte del conjunto de barrios Bella Vista, Bella Vista Oeste y Colinas de Bella Vista, áreas que crecieron significativamente cerca del centro de la ciudad. Zona Residencial: Predominan las viviendas familiares, encontrándose en las cercanías opciones de alojamiento, departamentos y acceso a servicios comerciales en zonas aledañas como Residencial Olivos y cerca de Dinosaurio Mall Ruta 20.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.638 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.638 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 225.506 por mes con ingresos de $ 902.025.

Costo total realUSD 26.638
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~0.5%
USD 125
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 225.506/mes

Necesitas ingresos por $ 902.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Misiones al 2100

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Julio Cesar Paganetto) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 7 en la zona
Tulumba Porcinos · La Pampa9 min · 561 m
Despensa · Olayon10 min · 612 m
Confiteria Panaderia · Canalejas 162312 min · 764 m
Educacion · 13 en la zona
J.DE INF. BARTOLOME MITRE · inicial · publica6 min · 391 m
J.DE INF. ARZOBISPO CASTELLANO · inicial · publica7 min · 475 m
ESCUELA NOCTURNA MANUELA PEDRAZA · adultos · publica8 min · 480 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Julio Cesar Paganetto6 min · 408 m
Plazoleta Matias Pipet9 min · 545 m
Plazoleta Melvin Jones9 min · 582 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 44 - BARRIO BELLA VISTA · centro de salud · publico5 min · 295 m
CLINICA PRIVADA VELEZ SARSFIELFD · hospital/clinica · privado8 min · 487 m
CENTRO ESPECIALIZADO VERBENA · centro de salud · privado8 min · 518 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Misiones al 2100, Colinas de Bella Vista, Cordoba, Provincia de Cordoba

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