P Proppies
Terreno en venta en publica 150, CO.VI.CO.
Terreno en venta
USD 47.500
+ ARS 180.000 de expensas
= $ 75,1 M
Cuota UVA desde $ 426.573/mes · ingresos $ 1,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen publica 150, CO.VI.CO.

Caracteristicas

Sup. total
287 m²

Precio frente a los parecidos de CO.VI.CO.

Conviene mirarla

Pide USD 47.500, un 12% menos que lo normal entre los 22 terrenos parecidos en venta en CO.VI.CO. publicados a menos de 10 cuadras de publica 150.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 166lo normal · 188254

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 53.813
Tamaño normal
360 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 181
Tardaron en salir
66 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Lote en venta Cuestas de Manantiales Excelente lote ubicado en Barrio Cuestas de Manantiales, Manzana 78 Lote 11, en un sector exclusivamente residencial, ideal para la construcción de una vivienda unifamiliar. Superficie: 287 m (14 x 20,50 m) Frente Este Sector residencial Entorno consolidado y de excelente nivel Expensas al día Valor de venta: USD 47.500

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 50.612 en total: USD 47.500 del aviso mas USD 3.112 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 426.573 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 50.612
Precio del aviso
USD 47.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.150
Sellos y tasas~0.5%
USD 238
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.724

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 426.573/mes

Necesitas ingresos por $ 1.706.292/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de publica 150

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Barrio Residencial del Chateau) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Hiper ChangoMas8 min · 543 m
Ones · Avenida Mahatma Ghandi10 min · 663 m
Trezzeri · Avenida Mahatma Ghandi 31414 min · 885 m
Educacion · 12 en la zona
INSTITUTO DOMINGO SAVIO · secundaria · privada5 min · 302 m
COLEGIO DOMINGO SAVIO · inicial/primaria · privada6 min · 378 m
INSTITUTO SAN AGUSTIN · secundaria · privada7 min · 468 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza de Barrio Residencial del Chateau1 min · 80 m
Plaza publica11 min · 711 m
Plaza Chateau Carreras12 min · 752 m
Salud · 4 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO WAL MART ARGENTINA SRL · centro de salud · privado5 min · 316 m
CENTRO DE ALTO RENDIMIENTO DEPORTIVO · centro de salud · publico9 min · 582 m
CONSULTORIO MEDICO AFILIADOS PAMI · centro de salud · privado14 min · 908 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

publica 150, CO.VI.CO., Cordoba, Provincia de Cordoba

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