venta
USD 150.000
Venta de 3 lotes sobre colectora de Circunvalación 1.530 m² Zona Sur Este Cba
Claros del Bosque · 1530 m2 · hace 89 dias
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Terreno en venta en Claros del Bosque
USD 128.000
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Terreno en venta
USD 128.000
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Terreno en venta en Claros del Bosque
Terreno en Venta - Claros del Bosque Village
Claros del Bosque Village Mzna 30 Lote Lote 14 Celso Barrios 3500 · Claros del Bosque, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Claros del Bosque, 375 m², USD 128.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 128.327). El m² de lote sale USD 341 contra USD 340 de la mediana (+0,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 128.327
- Mediana precio/m²
- USD 340
- Mediana m²
- 377 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Claros del Bosque
Descripcion
Juarez Beltrán ofrece en venta un amplio lote esquina de 375 m2 en Claros Village, Claros del Bosque, Córdoba Capital.
Este terreno cuenta con una ubicación central y orientación Sur y Oeste, asegurando una excelente iluminación natural durante el día.
La propiedad tiene escritura inmediata, lo que facilita el proceso de compra.
El lote ofrece acceso a servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, internet, pavimento y alumbrado público.
Además, el área dispone de un SUM, seguridad, zonas verdes, y es apta para mascotas.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 136.384
- Precio del aviso
- USD 128.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.098
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 640
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.646
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.143.830/mes
Necesitas ingresos por $ 4.575.321/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Claros del Bosque Village Mzna 30 Lote Lote 14 Celso Barrios 3500, Claros del Bosque, Cordoba, Provincia de Cordoba
