venta
USD 268.000
ÚLTIMO LOTE COUNTRY COSTA VERDE 1.100 M2 RECIBO PROPIEDAD
Chateau Carreras · 1100 m2 · hace 161 dias
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Terreno en venta en Chateau Carreras
USD 2.300.000
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Terreno en venta
USD 2.300.000
= $ 3.652,2 M
Cuota UVA desde $ 20,7 M/mes · ingresos $ 83 MTerreno en venta en Chateau Carreras
Venta Terreno Zona Chateau S/ Carcano y Puente del Piamonte 9263 m
Carcano y Puente del Piamonte KEMPES SUPERFICIE 9.263 M · Chateau Carreras, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 9.263 m²
Descripcion
USO DEL SUELO RESIDENCIAL Factor de ocupación del suelo (F.O.S) máximo 60% se puede construir.
Factor de ocupación total (F.O.T) máximo 1 ( uno).
Altura máxima de edificación; 10,50 (diez con cincuenta) metros.
Retiros: Según lo dispuesto en el artículo N.º 9.
Superficie del lote: 9.263 m2
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 2.450.650 en total: USD 2.300.000 del aviso mas USD 150.650 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 20.746.570 por mes con ingresos de $ 83 M.
Costo total realUSD 2.450.650
- Precio del aviso
- USD 2.300.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 55.660
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 11.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 83.490
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 20.746.570/mes
Necesitas ingresos por $ 82.986.279/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 575.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Chateau Carreras) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Compras
Easy Carcano14 min · 877 m
Trezzeri · Avenida Mahatma Ghandi 31414 min · 886 m
Despenza El Tropezon · Avenida Mahatma Ghandi 50215 min · 941 m
Educacion
· 13 en la zona
ESCUELA REPUBLICA DE VENEZUELA · primaria · publica2 min · 144 m
J.DE INF. REPUBLICA DE VENEZUELA · inicial · publica2 min · 155 m
INSTITUTO SAN AGUSTIN · secundaria · privada4 min · 236 m
Espacios verdes
· 22 en la zona
Plaza Chateau Carreras2 min · 112 m
Plaza Lomas del Chateau7 min · 471 m
Plaza de Barrio Residencial del Chateau9 min · 560 m
Salud
CONSULTORIO MEDICO AFILIADOS PAMI · centro de salud · privado14 min · 871 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO WAL MART ARGENTINA SRL · centro de salud · privado15 min · 952 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Carcano y Puente del Piamonte KEMPES SUPERFICIE 9.263 M, Chateau Carreras, Cordoba, Provincia de Cordoba
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