venta
USD 268.000
ÚLTIMO LOTE COUNTRY COSTA VERDE 1.100 M2 RECIBO PROPIEDAD
Chateau Carreras · 1100 m2 · hace 116 dias
Terreno en venta en Chateau Carreras
Venta Terreno Zona Chateau S/ Carcano y Puente del Piamonte 9263 m
Carcano y Puente del Piamonte KEMPES SUPERFICIE 9.263 M · Chateau Carreras, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 9.263 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Chateau Carreras, 9263 m², USD 2.300.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
USO DEL SUELO RESIDENCIAL Factor de ocupación del suelo (F.O.S) máximo 60% se puede construir.
Factor de ocupación total (F.O.T) máximo 1 ( uno).
Altura máxima de edificación; 10,50 (diez con cincuenta) metros.
Retiros: Según lo dispuesto en el artículo N.º 9.
Superficie del lote: 9.263 m2
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 2.450.650
- Precio del aviso
- USD 2.300.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 55.660
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 11.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 83.490
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 20.158.626/mes
Necesitas ingresos por $ 80.634.504/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 575.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Carcano y Puente del Piamonte KEMPES SUPERFICIE 9.263 M, Chateau Carreras, Cordoba, Provincia de Cordoba
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