Terreno en venta en Chacras Green

UNA ESQUINA QUE MARCA LA DIFERENCIA. Presentamos una excelente oportunidad en Chacras Green, ubicada en Manzana 38 – Zona H1, sobre una parcela de esquina conformada por dos lotes contiguos, con 725,94 m² de superficie total y aproximadamente 56,94 metros de frente. Su orientación norte, ubicación en esquina y relación con el entorno verde le otorgan una presencia excepcional y un gran potencial para desarrollar un proyecto residencial. ✦ UBICACIÓN PRIVILEGIADA La propiedad se encuentra en un sector consolidado de Chacras Green, con muy buena conectividad y proximidad a los principales puntos de Córdoba: • A 900 m de Av. Circunvalación • A 1,4 km del Distrito Aeropuerto • A 2,2 km de Academia Argüello • A 2,5 km del Hospital Privado • A 2,5 km del Colegio Padre Claret • A 6 km del Aeropuerto Internacional Córdoba ✦ POTENCIAL DE DESARROLLO La normativa de Zona H1 permite distintas alternativas de desarrollo residencial: • Tipología individual, agrupada y colectiva • FOS: 70% • FOT: 1 • Altura máxima: 10,50 m • Retiros: 4 m + 5 m • Factibilidad de cloacas: hasta 6 UF Una parcela pensada para quienes buscan tierra, ubicación y escala para desarrollar. ✦ SUPERFICIE Lote 8: 360,56 m² Lote 9: 368,38 m² Superficie total: 725,94 m² Frente total: 56,94 m UNA OPORTUNIDAD PARA DESARROLLAR Por su escala, ubicación y características, esta esquina resulta especialmente atractiva para desarrolladores, inversores y proyectos residenciales de categoría. Chacras Green | Manzana 38 | Zona H1 | Córdoba Capital Solicita información comercial, planos y condiciones de venta. Royal White. CPI. 5680.