venta
USD 289.000
Terreno · 208m²
La Atalaya · 208 m2 · hace 4 dias
Terreno en venta en La Atalaya
Terreno en Capilla del Monte Cordoba
Arturo Capdevila 200 · La Atalaya, Capilla del Monte, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 4.240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Atalaya, 4240 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 75.000). El m² de lote sale USD 18 contra USD 18 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 75.000
- Mediana precio/m²
- USD 18
- Mediana m²
- 4240 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La Atalaya
Descripcion
Grupo Banker vende gran terreno en Capilla del Monte 4240 mts. con construcción de casa 124 mts. (a terminar). -sin planos -es necesario hacer un relevamiento.
Escritura e impuestos al día.
Propiedad ideal para hacer cabañas por estar ubicada en la zona más turística de Capilla y por tener una vista única al cerro Uritorco.
Capilla del Monte es un lugar de descanso muy importante de las sierras de Córdoba.
La propiedad también cuenta con cochera de caño y chapas para cuatro autos aprox. y es semi cubierta (tipo tinglado). zona cercana al río Balabalumba y al cerro Uritorco . pozo de agua propio.(antiguo) medidas del terreno....27 mts. x 145 mts. pasaje en medio de la manzana (salida por dos calles) Se aceptan permuta en parte departamento en córdoba capital-zona céntrica o en villa carlos paz. contacto: Marcelo-Agente de Grupo Banker Construimos Relaciones
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 79.912
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 656.793/mes
Necesitas ingresos por $ 2.627.171/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
· 4 en la zona
COLEGIO MADRE CABRINI · inicial/primaria · privada8 min · 495 m
ESCUELA MARIANO MORENO · primaria · publica8 min · 495 m
J.DE INF. MARIANO MORENO · inicial · publica8 min · 495 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Arturo Capdevila 200, La Atalaya, Capilla del Monte, Cordoba
