venta
USD 289.000
Terreno en Venta en Capilla del Monte, Punilla
La Atalaya · 10000 m2 · hace 78 dias
Terreno en venta en La Atalaya
Terreno en capilla del monte cordoba
Arturo Capdevila 200 · La Atalaya, Capilla del Monte, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 4.240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Atalaya, 4240 m², USD 75.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Ajuste menor de 3,9% desde el 06/08/2026 (de USD 78.000 a USD 75.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
[GRUPOBANKE-8785]
GRUPO BANKER VENDE GRAN TERRENO EN CAPILLA DEL MONTE 4240 mts.
CON CONSTRUCCIóN DE CASA 124 mts. (A TERMINAR)
-SIN PLANOS -ES NECESARIO HACER UN RELEVAMIENTO.
ESCRITURA E IMPUESTOS AL D{IA
IDEAL PARA HACER CABAñAS CON UNA VISTA úNICA AL CERRO URITORCO.
COCHERA PARA CUATRO AUTOS SEMI CUBIERTA.ZONA CERCANA AL RIO CALABALUMBA Y AL CERRO URITORCO .
POZO DE AGUA PROPIO.(ANTIGUO)
MEDIDAS DEL TERRENO....27 mts. x 145 mts. pasaje en medio de la manzana(salida por dos calles)
SE ACEPTAN PERMUTA EN PARTE DEPARTAMENTO EN CóRDOBA CAPITAL-ZONA CéNTRICA O EN VILLA CARLOS PAZ.
CONTACTO: MARCELO-AGENTE GRUPO BANKER
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 79.912
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 656.963/mes
Necesitas ingresos por $ 2.627.852/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
· 4 en la zona
COLEGIO MADRE CABRINI · inicial/primaria · privada8 min · 495 m
ESCUELA MARIANO MORENO · primaria · publica8 min · 495 m
J.DE INF. MARIANO MORENO · inicial · publica8 min · 495 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-3.8% total
- 06 de ago de 2026USD 78.000 → USD 77.500-0.64%
- 24 de ago de 2026USD 77.500 → USD 75.000-3.23%
Ubicacion
Arturo Capdevila 200, La Atalaya, Capilla del Monte, Cordoba
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