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Terreno en venta en Manzana 93 Lote 100, Campos de Manantiales
Terreno en venta
USD 55.000
= $ 86,6 M
Cuota UVA desde $ 491.708/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Manzana 93 Lote 100, Campos de Manantiales

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Campos de Manantiales

Piden de mas

Pide USD 55.000, un 12% mas que lo normal entre los 134 terrenos parecidos en venta en Campos de Manantiales publicados a menos de 10 cuadras de Manzana 93 Lote 100.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 183lo normal · 163174

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 49.038
Tamaño normal
350 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
186 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 160
Tardaron en salir
66 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Campos de Manantiales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

JYS PUNTO INMOBILIARIA vende excelente lote en CAMPOS DE MANANTIALES !! Ubicado en Manantiales II Manzana 93 Lote 13 Tiene 300 mts (12 x 25) APTO DUPLEX Orientación Este Amojonado Excelente ubicación Documentación: Boleto de compraventa Servicios: Agua, Luz, Asfalto, Seguridad, Cloacas (Gas Natural en trámite) "Campos de Manantiales con lotes de 300 m2. Pensados para un proyecto de familia, estos lotes cuentan con espacios verdes, infraestructura integral subterránea, seguridad integral y el entorno característico de Manantiales. Aire puro, el parque La Cañada e infraestructura que garantizan movilidad y accesibilidad a la zona." CONTACTANOS!! ORGANICEMOS UNA VISITA!! Entre calles: Campos de Manantiales y Pampas de manantiales

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.602 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.602 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 491.708 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.602
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 491.708/mes

Necesitas ingresos por $ 1.966.833/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Manzana 93 Lote 100

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Mza 31) a 6 minutos.

Educacion
COLEGIO FASTA SANTO CURA BROCHERO · inicial/primaria · privada14 min · 896 m
Espacios verdes
Mza 316 min · 395 m
Plaza U2 Sur15 min · 945 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Campos de Manantiales

El precio de terrenos en Campos de Manantiales esta hoy en una mediana de USD 157 por m², un 1,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de terrenos en Campos de Manantiales

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 157/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.2%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Campos de Manantiales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Manzana 93 Lote 100, Campos de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

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