P Proppies
Terreno en venta en Colonia Impira 100, Campos de Manantiales
Terreno en venta
USD 45.000
Mismo precio en los 3 portales donde esta publicada
= $ 71,5 M
Cuota UVA desde $ 405.911/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Colonia Impira 100, Campos de Manantiales

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Campos de Manantiales

Esta en lo normal

Pide USD 45.000, un 22% menos que lo normal entre los 89 terrenos parecidos en venta en Campos de Manantiales publicados a menos de 5 cuadras de Colonia Impira 100.

22% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 125lo normal · 161170

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 57.990
Tamaño normal
312 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Campos de Manantiales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

. BEGUÉ Y ASOCIADOS Les ofrece... CAMPOS de Manantiales (Manantiales II) * POSESIÓN INMEDIATA * Sup terreno: 360m² aprox • 12*30 * APTO Dúplex. Perimetral en Manzana 123 y 124 BUSCÁS Lotes RESIDENCIAL?... Consúltanos disponibilidad!!! La ubicación del barrio es privilegiada! Próximo al Colegio Fasta Sto. Cura Brochero y el Club Manantiales. * Infraestructura subterránea de luz, agua, gas y cloacas * Seguridad 24hs * Calles Pavimentadas * Espacios verdes * Espacios comerciales Quedamos a su disposición.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 47.948 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 2.948 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 47.948
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~0.5%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Colonia Impira 100

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Mza 31) a 9 minutos.

Educacion
COLEGIO FASTA SANTO CURA BROCHERO · inicial/primaria · privada14 min · 892 m
Espacios verdes
Mza 319 min · 583 m
Plaza U2 Sur11 min · 723 m
Parque Lineal Universitario de Horizonte 2 SUR13 min · 852 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Campos de Manantiales

El precio de terrenos en Campos de Manantiales esta hoy en una mediana de USD 157 por m², un 1,3% mas que en junio de 2026 y un 1% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de terrenos en Campos de Manantiales

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 157/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.0%
01 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Campos de Manantiales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Colonia Impira 100, Campos de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Campos de Manantiales

Busquedas relacionadas

USD 45.000
Terreno en venta
WhatsApp