venta
USD 99.000
Terreno · 250m²
Campo de Vuelo · 250 m2 · hace 47 dias
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Terreno en venta en Campo de Vuelo
USD 89.000
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Terreno en venta
USD 89.000
+ ARS 400.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Terreno en venta en Campo de Vuelo
Vendo último lote en el Barrio Cerrado Campo de Vuelo
Campo De Vuelo 00 · Campo de Vuelo, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Campo de Vuelo, 250 m², USD 89.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,1% por debajo de la mediana del set (USD 99.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 356 contra USD 396 de la mediana (-10,1%).
Historial de precio: Baja acumulada de 8,2% desde el 24/09/2026 (de USD 97.000 a USD 89.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 99.000
- Mediana precio/m²
- USD 396
- Mediana m²
- 250 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Campo de Vuelo
Descripcion
**Lucas Cattaneo Negocios Inmobiliarios **ofrece a la venta el último lote en el Barrio Cerrado CAMPO DE VUELO .
Barrio que se encuentra entre el country altos del chateau y el country la reserva. A metros del acceso a circunvalacion. 250 metros Fondo al country La Reserva Su consulta no molesta
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 94.830
- Precio del aviso
- USD 89.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.154
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 445
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.231
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 802.802/mes
Necesitas ingresos por $ 3.211.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Espacios verdes
Parque del Chateau11 min · 726 m
Salud
CAPS CIUDAD DE MIS SUEÑOS · centro de salud · publico6 min · 364 m
CAPS MI ESPERANZA · centro de salud · publico6 min · 364 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-8.2% total
- 20 de sept de 2026USD 97.000 → USD 92.000-5.15%
- 24 de sept de 2026USD 92.000 → USD 91.000-1.09%
- 26 de sept de 2026USD 91.000 → USD 92.000+1.10%
- 30 de sept de 2026USD 92.000 → USD 90.000-2.17%
- 23 de oct de 2026USD 90.000 → USD 89.000-1.11%
Ubicacion
Campo De Vuelo 00, Campo de Vuelo, Cordoba, Provincia de Cordoba
