Terreno en venta en Campiña del Sur
Terreno en venta
USD 230.000
+ ARS 650.000 de expensas

Terreno en venta en Campiña del Sur

Vendo Lote - 1500 m² - Campiñas del Sur

Campiña del Sur · Campiña del Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Campiña del Sur, 1500 m², USD 230.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 230.000). El m² de lote sale USD 153 contra USD 153 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 230.000
Mediana precio/m²
USD 153
Mediana m²
1500 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Campiña del Sur

Descripcion

Excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, ubicación y calidad de vida en uno de los barrios privados más consolidados de la zona. Se ofrece a la venta este gran lote central de 1.500 m², ubicado muy cerca del ingreso al barrio, con fondo norte, una característica ideal para aprovechar mejor la orientación y proyectar espacios exteriores con excelente asoleamiento. Además, el lote cuenta con proyecto de desarrollo, sumando una alternativa de valor para quienes buscan avanzar con una futura construcción. Características del lote: Superficie total: 1.500 m². Medidas: 30 metros de frente por 50 metros de fondo. Muy cercano al ingreso. Fondo norte. Escritura. Proyecto de desarrollo. Campiñas del Sur ofrece: Club House. Sector de juegos. Canchas de fútbol. Canchas de básquet. Canchas de tenis. Canchas de pádel. Seguridad 24 horas. Cerco perimetral eléctrico con sensores. Sistema de cámaras. Una excelente opción para construir una vivienda de categoría en un entorno seguro, con amplios espacios y excelentes amenities. El precio no incluye gastos de posesión ni comisiones inmobiliarias. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 245.065
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.012.204/mes

Necesitas ingresos por $ 8.048.817/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Campiña del Sur, Campiña del Sur, Cordoba, Provincia de Cordoba

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