P Proppies
Terreno en venta en Camino A San Carlos
Terreno en venta
USD 43.000
= $ 68,3 M
Cuota UVA desde $ 387.871/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Camino A San Carlos

Lote en Venta Terranostra 1 – 1.672 m² – Camino San Carlos

Terranostra I - Lote 6 Mza 7 · Camino A San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

2 visitas

Caracteristicas

Sup. total
1.672 m²

Precio frente a los parecidos de Camino A San Carlos

Conviene mirarla

Pide USD 43.000, un 21% menos que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Camino A San Carlos publicados a menos de 5 cuadras de Terranostra I - Lote 6 Mza 7.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 26lo normal · 3230

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 54.334
Tamaño normal
1666 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Camino A San Carlos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOTE EN VENTA – TERRANOSTRA 1 – 1.672 M² Excelente lote ubicado en Terranostra 1, sobre Camino San Carlos, Córdoba Capital, dentro de un entorno residencial en pleno desarrollo y con gran proyección. Sobre Lote 6 de la Manzana 7, con una superficie aproximada de 1.672 m². Cuenta con 70,43 metros de frente y contrafrente y 23,75 metros de profundidad, lindando al Norte con Lote 7, al Sur con Lote B, al Este con Lote 5 y al Oeste con calle pública. Una excelente alternativa para quienes buscan amplitud de terreno, tranquilidad y un entorno residencial, con rápido acceso a Avenida Circunvalación y al centro de Córdoba. Superficie: 1.672 m² aprox. Ubicación: Terranostra 1 – Camino San Carlos Identificación: Lote 6 – Manzana 7 (fracción)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 45.817 en total: USD 43.000 del aviso mas USD 2.817 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 387.871 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 45.817
Precio del aviso
USD 43.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.041
Sellos y tasas~0.5%
USD 215
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 387.871/mes

Necesitas ingresos por $ 1.551.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Educacion
J.DE INF. JOSE MANUEL ESTRADA · inicial · publica12 min · 764 m
KUMELEN ESCUELA SAN CARLOS · secundaria · privada14 min · 913 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.4% total
USD 45.000USD 43.00024 de sept de 202604 de nov de 2026
  1. 04 de nov de 2026USD 45.000 → USD 43.000-4.44%

Como vinieron los precios en Camino A San Carlos

El precio de terrenos en Camino A San Carlos esta hoy en una mediana de USD 39 por m², un 0,8% mas que en agosto de 2026 y un 3,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 49 avisos publicados.

Precios de terrenos en Camino A San Carlos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 39/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.7%
31 de ago de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 49 avisos del segmento publicados en Camino A San Carlos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Terranostra I - Lote 6 Mza 7, Camino A San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Camino A San Carlos

Busquedas relacionadas

USD 43.000
Terreno en venta
WhatsApp