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Terreno en venta en Bernardo O'Higgins 7000, Camino A San Carlos
Terreno en venta
USD 400.000
= $ 635,2 M
Cuota UVA desde $ 3,6 M/mes · ingresos $ 14,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Bernardo O'Higgins 7000, Camino A San Carlos

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.200 m²

Precio frente a los parecidos de Camino A San Carlos

Esta en lo normal

Pide USD 400.000, un 752% mas que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Camino A San Carlos publicados a menos de 5 cuadras de Bernardo O'Higgins 7000.

752% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 333lo normal · 39

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 752% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 46.957
Tamaño normal
360 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Camino A San Carlos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Ubicación Camino San Carlos, Bernardo O'Higgins al 7000. Caracteristicas Terreno de 1200 metros2 Permite construcción de 12 unidades de dúplex o locales o combinación de ambos. Consulta por mas lotes en barrios ubicados en Camino San Carlos AVISO: La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información contenida en la misma es meramente referencial. Los datos incorporados no constituyen oferta alguna y se encuentra sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de operación inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 426.200 en total: USD 400.000 del aviso mas USD 26.200 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.608.099 por mes con ingresos de $ 14,4 M.

Costo total realUSD 426.200
Precio del aviso
USD 400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.680
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.608.099/mes

Necesitas ingresos por $ 14.432.396/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Bernardo O'Higgins 7000

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos.

Educacion
J.DE INF. JOSE MANUEL ESTRADA · inicial · publica6 min · 355 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Camino A San Carlos

El precio de terrenos en Camino A San Carlos esta hoy en una mediana de USD 39 por m², un 0,8% mas que en agosto de 2026 y un 3,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 49 avisos publicados.

Precios de terrenos en Camino A San Carlos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 39/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.7%
31 de ago de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 49 avisos del segmento publicados en Camino A San Carlos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bernardo O'Higgins 7000, Camino A San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

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