Terreno en venta en Camino A San Carlos
Terreno en venta
USD 800.000

Terreno en venta en Camino A San Carlos

Venta terreno sobre valparaiso 3 has apto loteo

Valparaiso 8300 · Camino A San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
30.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Camino A San Carlos, 30000 m², USD 800.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 60,0% por debajo de la mediana del set (USD 2.000.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 27 contra USD 56 de la mediana (-52,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 2.000.000
Mediana precio/m²
USD 56
Mediana m²
35824 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Camino A San Carlos

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Daniel Zampetti Remax ofrece excelente oportunidad Terreno apto loteo sobre Valparaíso a menos de U$D 30 el m2 Se escuchan ofertas, se puede financiar o recibir algo en parte de pago Proyecto de loteo iniciado Documentación: Escritura Llamanos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 852.400
Precio del aviso
USD 800.000
Escritura y honorarios~2%
USD 19.360
Sellos y tasas~0.5%
USD 4.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 29.040

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.007.606/mes

Necesitas ingresos por $ 28.030.424/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 200.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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CAPS CIUDAD OBISPO ANGELELLI · centro de salud · publico7 min · 478 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Camino A San Carlos

Mediana del barrio
USD 115.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 800.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Camino A San Carlos es USD 115.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Camino A San Carlos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Valparaiso 8300, Camino A San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

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