venta
USD 1.776.000
Terreno · 27322m²
Camino A 60 Cuadras · 27322 m2 · hace 8 dias
Terreno en venta en Camino A 60 Cuadras
Venta Lote Patrón 4 Industrial / Logístico a m Cacec Cordoba
Gerónimo de Helguera al 100 · Camino A 60 Cuadras, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 8.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Camino A 60 Cuadras, 8500 m², USD 680.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Lotes industriales/logísticos en venta Disponibilidad de 2 lotes aptos para uso industrial y logístico, con acceso directo desde Av. 11 de Septiembre.
Ubicación con calle pavimentada, todos los servicios disponibles y acceso a servicios de CACEC.
Características urbanísticas Suelo Industrial 4A FOS: 60% FOT: 1,5 Superficies disponibles * Lote 1: 8.500 m² **Lote 2:13.600 m² — 117 m x 117 m aprox.
Condiciones comerciales Valor: USD 80/m² Financiación: anticipo del 50% y saldo hasta en 24 cuotas Propiedad apta para desarrollo de naves industriales, centros logísticos, depósitos, operaciones de almacenamiento, distribución o empresas vinculadas a servicios industriales.
NEXO PARK
• Soluciones inmobiliarias para empresas
• Reingenieria Logística Fernando J.
Parisia – MP 1050 CPI Corredor responsable.
Las ofertas pueden estar sujetas a modificaciones, consultar vigencia.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 724.540
- Precio del aviso
- USD 680.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 16.456
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 3.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 24.684
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 6.012.476/mes
Necesitas ingresos por $ 24.049.904/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 170.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Gerónimo de Helguera al 100, Camino A 60 Cuadras, Cordoba, Provincia de Cordoba
