Terreno en ventaen Bv Bonciolini 0, Brisas de Manantiales

Publicado hace 1 mes

Descripcion

Lote en venta • Brisas de Manantiales Excelente lote central de 350 m², con 14 metros de frente, ubicado a pocos metros de la plaza. Características destacadas: Fondo Norte Ubicación central Apto dúplex 350 m² de superficie 14 m de frente Todos los servicios subterráneos Entorno residencial consolidado Excelente conectividad y cercanía a espacios verdes Una muy buena opción para construir vivienda o desarrollar un proyecto de dúplex en una de las zonas de mayor crecimiento de Manantiales. Agendá tu visita!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.479 en total: USD 69.900 del aviso mas USD 4.579 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 630.515 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.479

Precio del aviso: USD 69.900
Escritura y honorarios~2%: USD 1.692
Sellos y tasas~0.5%: USD 350
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.537

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 630.515/mes

Necesitas ingresos por $ 2.522.061/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Bv Bonciolini 0

A pie: el espacio verde mas cercano (mza 34) a 2 minutos.

Espacios verdes · 8 en la zona

mza 342 min · 120 m

mza 143 min · 188 m

mza 283 min · 213 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.4% total

23 de sept de 2026USD 73.900 → USD 67.900-8.12%
06 de oct de 2026USD 67.900 → USD 71.900+5.89%
23 de oct de 2026USD 71.900 → USD 69.900-2.78%

Como vinieron los precios en Brisas de Manantiales

El precio de terrenos en Brisas de Manantiales esta hoy en una mediana de USD 198 por m², un 1,6% menos que en junio de 2026 y un 3% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.