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Terreno en venta en Misiones al 2100, Bella Vista
Terreno en venta
USD 28.000
= $ 44,5 M
Cuota UVA desde $ 252.567/mes · ingresos $ 1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Misiones al 2100, Bella Vista

1 visita

Caracteristicas

Sup. cubierta
472 m²

Precio frente a los parecidos de Bella Vista

Conviene mirarla

Pide USD 28.000, un 62% menos que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en Bella Vista publicados a menos de 10 cuadras de Misiones al 2100.

62% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 59lo normal · 158

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 62% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 69% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 74.526
Tamaño normal
380 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 190
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Bella Vista: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Terreno alto, con vistas hacia la cañada 472m2 frente sobre calle misiones 24 metros, frente sobre calle cañada 42.60 . Próximo a espacios verdes barrio residencial Olivos. CPI 6456 --Una Inversión Confiable--

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 29.834 en total: USD 28.000 del aviso mas USD 1.834 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 252.567 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 29.834
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~0.5%
USD 140
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 252.567/mes

Necesitas ingresos por $ 1.010.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Misiones al 2100

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Julio Cesar Paganetto) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 7 en la zona
Tulumba Porcinos · La Pampa9 min · 568 m
Despensa · Olayon9 min · 599 m
Confiteria Panaderia · Canalejas 162312 min · 778 m
Educacion · 13 en la zona
J.DE INF. BARTOLOME MITRE · inicial · publica6 min · 394 m
J.DE INF. ARZOBISPO CASTELLANO · inicial · publica7 min · 465 m
ESCUELA NOCTURNA MANUELA PEDRAZA · adultos · publica7 min · 470 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Julio Cesar Paganetto6 min · 411 m
Plazoleta Matias Pipet9 min · 551 m
Plazoleta Melvin Jones9 min · 583 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 44 - BARRIO BELLA VISTA · centro de salud · publico5 min · 306 m
CLINICA PRIVADA VELEZ SARSFIELFD · hospital/clinica · privado8 min · 486 m
CENTRO ESPECIALIZADO VERBENA · centro de salud · privado8 min · 519 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bella Vista

El precio de terrenos en Bella Vista esta hoy en una mediana de USD 91 por m², un 30,5% menos que en junio de 2026 y un 53,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de terrenos en Bella Vista

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 91/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+53.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Bella Vista.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Misiones al 2100, Bella Vista, Cordoba, Provincia de Cordoba

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