venta
USD 60.000
Terreno en Venta en Barrio Rincones de Manantiales, Countries y Barrios Cerrados en Capital
Barrio Rincones de Manantiales · 258 m2 · hace 71 dias
Terreno en venta en Barrio Rincones de Manantiales
Terreno en venta en rincones de manantiales
Rincones De Manantiales · Barrio Rincones de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 261 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Barrio Rincones de Manantiales, 261 m², USD 53.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,9% por debajo de la mediana del set (USD 59.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 203 contra USD 233 de la mediana (-13,0%). Servicios disponibles: luz, agua, gas, pavimento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 59.500
- Mediana precio/m²
- USD 233
- Mediana m²
- 255 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Barrio Rincones de Manantiales
Descripcion
Grimaut Lopez Propiedades ofrece a la vente excelente lote en Barrio cerrado Rincones de Manantiales, dentro del mega emprendimiento Edisur, siendo sinónimo de seguridad, proyección y revalorización.
Rincones es un barrio para las familias que buscan salir de la ciudad sin perder comodidad, ya que se encuentra próximo a las avenidas de ingreso al barrio, a los polos comerciales y de rápido acceso a circunvalación.
En este caso tenemos dos lotes juntos , aptos dúplex.
Escribinos y juntos conocemos el barrio!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 56.472
- Precio del aviso
- USD 53.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.283
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 265
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.924
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 461.574/mes
Necesitas ingresos por $ 1.846.297/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Espacios verdes
· 10 en la zona
mza 591 min · 94 m
mza 672 min · 149 m
mza 285 min · 307 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rincones De Manantiales, Barrio Rincones de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba
