Terreno en venta

USD 53.000

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

= $ 83,6 M

Cuota UVA desde $ 474.942/mes · ingresos $ 1,9 M

Terreno en venta en Barrio Rincones de Manantiales

Terreno en venta en rincones de manantiales

Rincones De Manantiales , Barrio Rincones de Manantiales · Barrio Rincones de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 261 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Rincones de Manantiales, 261 m², USD 53.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,9% por debajo de la mediana del set (USD 59.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 203 contra USD 233 de la mediana (-13,0%). Servicios disponibles: luz, agua, gas, pavimento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 59.500
Mediana precio/m²: USD 233
Mediana m²: 255 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en Barrio Rincones de Manantiales

Descripcion

Grimaut Lopez Propiedades ofrece a la vente excelente lote en Barrio cerrado Rincones de Manantiales, dentro del mega emprendimiento Edisur, siendo sinónimo de seguridad, proyección y revalorización. Rincones es un barrio para las familias que buscan salir de la ciudad sin perder comodidad, ya que se encuentra próximo a las avenidas de ingreso al barrio, a los polos comerciales y de rápido acceso a circunvalación. En este caso tenemos dos lotes juntos , aptos dúplex. Escribinos y juntos conocemos el barrio!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 56.472

Precio del aviso: USD 53.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.283
Sellos y tasas~0.5%: USD 265
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.924

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 474.942/mes

Necesitas ingresos por $ 1.899.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes · 10 en la zona

mza 591 min · 94 m

mza 672 min · 149 m

mza 285 min · 307 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rincones De Manantiales , Barrio Rincones de Manantiales, Barrio Rincones de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

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venta

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