venta
USD 21.000
Se Vende Lote Barrio Norte 2 Villa Allende
Barrio Norte II·360 m2·hace 166 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Barrio Norte 2 0, Barrio Norte II
USD 19.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Terreno en venta
USD 19.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Barrio Norte 2 0, Barrio Norte II
Caracteristicas
- Sup. total
- 360 m²
- Antigüedad
- A estrenar
Precio frente a los parecidos de Barrio Norte II
Pide USD 19.000, un 1% menos que lo normal entre los 12 terrenos parecidos en venta en Barrio Norte II publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Norte 2 0.
1% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 53lo normal · 5331
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 96% mas que los que ya salieron de oferta
- Lleva 166 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal en la zona
- USD 19.168
- Tamaño normal
- 360 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 11 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 27
- Tardaron en salir
- 59 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Excelente oportunidad de inversión en Barrio Norte 2, una zona en constante crecimiento.
Se ofrecen lotes de 360 m2, ideales para desarrollo dúplex o vivienda unifamiliar, gracias a su óptima superficie y frente que permiten múltiples alternativas de diseño y aprovechamiento del terreno.
Superficie: 360 m2 Aptos construcción dúplex Terreno plano y regular Entorno tranquilo y familiar Servicios disponibles en la zona Fácil acceso y cercanía a puntos estratégicos Consúltanos para más información y disponibilidad.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 20.245 en total: USD 19.000 del aviso mas USD 1.245 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 169.863 por mes con ingresos de $ 679.451.
Costo total realUSD 20.245
- Precio del aviso
- USD 19.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 460
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 95
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 690
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 169.863/mes
Necesitas ingresos por $ 679.451/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Barrio Norte 2 0
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de Barrio) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Compras
· 6 en la zona
Kiosko11 min · 674 m
kiosko11 min · 688 m
El Chino13 min · 817 m
Educacion
· 4 en la zona
J. DE INF. DE B° SOL NACIENTE · inicial · publica11 min · 719 m
ESCUELA ARTEMIO ARAN · primaria · publica11 min · 719 m
ESCUELA S/N DE B° SOL NACIENTE · primaria · publica11 min · 725 m
Espacios verdes
Plazoleta de Barrio10 min · 648 m
Plaza El Mundo de los Niños15 min · 943 m
Salud
UPAS N° 2 - BARRIO 16 DE NOVIEMBRE · centro de salud · publico12 min · 763 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-9.5% total
- 24 de jul de 2026USD 21.000 → USD 20.000-4.76%
- 24 de ago de 2026USD 20.000 → USD 19.000-5.00%
Ubicacion
Barrio Norte 2 0, Barrio Norte II, Cordoba, Provincia de Cordoba
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Barrio Norte II