venta
USD 27.500
Terreno · 3602m²
Barrio Norte·3602 m2·hace 35 dias
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Terreno en venta en C. Alto Perú 100, Barrio Norte
USD 19.500
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Terreno en venta
USD 19.500
+ ARS 100.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen C. Alto Perú 100, Barrio Norte
Caracteristicas
- Sup. total
- 360 m²
Precio frente a los parecidos de Barrio Norte
Pide USD 19.500, un 30% menos que lo normal entre los 23 terrenos parecidos en venta en Barrio Norte publicados a menos de 10 cuadras de C. Alto Perú 100.
30% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 54lo normal · 78150
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 30% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Lo normal en la zona
- USD 28.000
- Tamaño normal
- 360 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 39 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 64
- Tardaron en salir
- 63 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente oportunidad de inversión en Barrio Norte 1, una zona en constante crecimiento, con entorno residencial consolidado y muy buena proyección de valorización.
Se ofrecen lotes de 360 m2, ideales para desarrollo dúplex o vivienda unifamiliar, gracias a su óptima superficie y frente que permiten múltiples alternativas de diseño y aprovechamiento del terreno.
Superficie: 360 m2 Aptos construcción dúplex Terreno plano y regular Entorno tranquilo y familiar Servicios disponibles en la zona Fácil acceso y cercanía a puntos estratégicos Perfectos tanto para vivienda propia como para proyecto de renta o inversión inmobiliaria, en un barrio que combina tranquilidad, accesibilidad y crecimiento urbano.
Consúltanos para más información y disponibilidad.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 20.778 en total: USD 19.500 del aviso mas USD 1.278 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 175.895 por mes con ingresos de $ 703.579.
Costo total realUSD 20.778
- Precio del aviso
- USD 19.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 472
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 98
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 708
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 175.895/mes
Necesitas ingresos por $ 703.579/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de C. Alto Perú 100
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza El Mundo de los Niños) a 10 minutos.
Compras
kiosko11 min · 730 m
Kiosko12 min · 739 m
Niko13 min · 858 m
Educacion
· 5 en la zona
I.P.E.M. Nº 373 MARIA ELENA WALSH · secundaria · publica8 min · 512 m
J.DE INF. PATRICIA STOKOE (EX-DE B° 16 DE NOVIEMBRE) · inicial · publica9 min · 596 m
ESCUELA NOCTURNA MALVINAS ARGENTINAS · adultos · publica10 min · 636 m
Espacios verdes
Plaza El Mundo de los Niños10 min · 613 m
Plaza 16 de Noviembre10 min · 670 m
Plazoleta de Barrio12 min · 768 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
C. Alto Perú 100, Barrio Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba
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