venta
USD 19.000
Terreno · 360m²
Barrio Norte 2 · 360 m2 · hace 23 dias
Terreno en venta en Barrio Norte 2
Terreno en Venta en Barrio Norte 2 – Córdoba Capital
Barrio Norte ll · Barrio Norte 2, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Barrio Norte 2, 360 m², USD 29.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 52,6% por encima de la mediana del set (USD 19.000). El m² de lote sale USD 81 contra USD 53 de la mediana (+52,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 19.000
- Mediana precio/m²
- USD 53
- Mediana m²
- 360 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrio Norte 2
Descripcion
Excelente oportunidad para construir tu casa o invertir.
Medidas: 12 metros de frente x 30 metros de fondo.
Superficie total: 360 m².
Precio: USD 29.000 Un terreno con buenas dimensiones para proyectar tu vivienda o desarrollar tu proyecto personal.
Documentación: cuenta con boleto de compraventa.
Actualmente no posee escritura.
Para más información, fotos o coordinar una visita, ¡consultame por mensaje privado!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 30.900
- Precio del aviso
- USD 29.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 702
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 145
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.053
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 253.597/mes
Necesitas ingresos por $ 1.014.390/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrio Norte ll, Barrio Norte 2, Cordoba, Provincia de Cordoba
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