Terreno en venta en Balcones del Este
Lotes disponibles en balcones del este
Mz 31 Lote 14 14 · Balcones del Este, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 250 m²
Terreno en Balcones del Este, 250 m², USD 30.170 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,7% por encima de la mediana del set (USD 24.000). El m² de lote sale USD 121 contra USD 96 de la mediana (+25,7%).
Historial de precio: Suba de 10,3% desde el 06/08/2026 (de USD 27.344 a USD 30.170): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~20,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 24.000
- Mediana precio/m²
- USD 96
- Mediana m²
- 250 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 30.170
- Escritura y honorarios~2%
- USD 730
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 151
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.095
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.051.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.543) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 06 de ago de 2026USD 27.344 → USD 30.170+10.33%