Terreno en venta en Arguello Norte

Terreno en venta en Arguello Norte

Terreno en Venta - Aires del Norte

Terreno en Aires del Norte · Arguello Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
205 m²

Precio frente a los parecidos de Arguello Norte

Piden de mas

Pide USD 15.000, un 25% mas que lo normal entre los 21 terrenos parecidos en venta en Arguello Norte publicados a menos de 10 cuadras de Terreno en Aires del Norte.

25% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 73lo normal · 595469

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 12.000
Tamaño normal
205 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
28 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 67
Tardaron en salir
57 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

RED INMOBILIARIA VENDE Terreno en venta en Argüello Norte – Excelente oportunidad María Estela Carballo MP 04-2142 Se ofrece terreno de 205 m² ubicado en Argüello Norte, una zona en crecimiento y de gran proyección. El lote cuenta con medidas de 8 metros de frente por 25 metros de fondo, ideal para vivienda familiar o desarrollo. Dispone de escritura, listo para transferir, y cuenta con servicios de luz y agua disponibles para solicitar conexión. Entorno tranquilo, con buen acceso y cercano a puntos clave de la ciudad. Consultá para más información. VALOR: 15.000 USD. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 15.982 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 982 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 135.304 por mes con ingresos de $ 541.215.

Costo total realUSD 15.982
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~0.5%
USD 75
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 135.304/mes

Necesitas ingresos por $ 541.215/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza El Mundo de los Niños) a 15 minutos.

Educacion
INSTITUTO CINCO RIOS · secundaria · privada13 min · 847 m
COLEGIO CINCO RIOS · primaria · privada13 min · 860 m
Espacios verdes
Plaza El Mundo de los Niños15 min · 979 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Arguello Norte

El precio de terrenos en Arguello Norte esta hoy en una mediana de USD 68 por m², un 16,5% mas que en junio de 2026 y un 0,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de terrenos en Arguello Norte

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 68/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.9%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 25 avisos del segmento publicados en Arguello Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Terreno en Aires del Norte, Arguello Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba

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