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Terreno en ventaen Mza 32 Lote 4 Lote00, Arguello Norte
Caracteristicas
- Sup. total
- 175 m²
Precio frente a los parecidos de Arguello Norte
Pide USD 15.000, un 6% mas que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Arguello Norte publicados a menos de 10 cuadras de Mza 32 Lote 4 Lote00.
6% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 14.097
- Tamaño normal
- 179 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 7 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 86
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 15.982 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 982 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 135.304 por mes con ingresos de $ 541.215.
- Precio del aviso
- USD 15.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 363
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 75
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 544
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 541.215/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Mza 32 Lote 4 Lote00
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Barrio Arguello Norte) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Arguello Norte
El precio de terrenos en Arguello Norte esta hoy en una mediana de USD 68 por m², un 16,5% mas que en junio de 2026 y un 0,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.
Precios de terrenos en Arguello Norte
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 68/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana por m² de 25 avisos del segmento publicados en Arguello Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Mza 32 Lote 4 Lote00, Arguello Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba
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