Terreno en venta en Arguello Norte

Terreno en venta en Arguello Norte

Lote en Venta en Lotengo Arguello Norte - Esquina 215 m² Listo Para Escriturar

C. Miraflores, X5105 Córdoba, Argentina, Córdoba, Córdoba, Argentina. · Arguello Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
215 m²

Precio frente a los parecidos de Arguello Norte

Piden de mas

Pide USD 14.900, un 18% mas que lo normal entre los 20 terrenos parecidos en venta en Arguello Norte publicados a menos de 10 cuadras de C. Miraflores, X5105 Córdoba, Argentina, Córdoba, Córdoba, Argentina..

18% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 69lo normal · 595469

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 12.585
Tamaño normal
205 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
29 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 67
Tardaron en salir
59 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente oportunidad de inversión en Lotengo Arguello Norte, un sector en constante crecimiento y con gran demanda para vivienda e inversión. El terreno se encuentra ubicado en esquina, lo que le aporta mayor privacidad, mejor aprovechamiento del diseño constructivo y excelente accesibilidad. Características: • Superficie total: 215 m² • Medidas aproximadas: 9 metros x 23 metros • Lote esquina • Listo para escriturar • Listo para construir • Entorno consolidado y en crecimiento Una excelente alternativa para quienes buscan desarrollar su vivienda o invertir en una zona con gran proyección de valorización. Precio de oportunidad. Se escuchan ofertas de contado. Condición de venta: • Solo contado Si querés más información, comunicate con nosotros ya mismo! --- Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2000

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 15.876 en total: USD 14.900 del aviso mas USD 976 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 134.402 por mes con ingresos de $ 537.607.

Costo total realUSD 15.876
Precio del aviso
USD 14.900
Escritura y honorarios~2%
USD 361
Sellos y tasas~0.5%
USD 74
Comision inmobiliaria~3%
USD 541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 134.402/mes

Necesitas ingresos por $ 537.607/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.

Compras
Al Campo · Ruta Provincial E-57 - Avenida Padre Luchese13 min · 806 m
Educacion
INSTITUTO CINCO RIOS · secundaria · privada10 min · 650 m
COLEGIO CINCO RIOS · primaria · privada10 min · 668 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Arguello Norte

El precio de terrenos en Arguello Norte esta hoy en una mediana de USD 87 por m², un 48,7% mas que en junio de 2026 y un 26,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Arguello Norte

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 87/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+26.5%
01 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Arguello Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

C. Miraflores, X5105 Córdoba, Argentina, Córdoba, Córdoba, Argentina., Arguello Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba

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