Terreno en venta en Arguello Norte

Terreno en venta en Arguello Norte

Terreno en venta - arguello norte

Terreno en Argüello Norte barrio LO TENGO , Arguello Norte · Arguello Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
175 m²

Precio frente a los parecidos de Arguello Norte

Piden de mas

Pide USD 12.000, un 18% mas que lo normal entre los 22 terrenos parecidos en venta en Arguello Norte publicados a menos de 10 cuadras de Terreno en Argüello Norte barrio LO TENGO , Arguello Norte.

18% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 69lo normal · 585368

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 110 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 10.170
Tamaño normal
205 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
31 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 67
Tardaron en salir
62 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

RED INMOBILIARIA VENDE Terreno en Arguello Norte, Córdoba MARIA ESTELA CARBALLO MP-04 2142 Excelente oportunidad de inversión en *Arguello Norte*, barrio lo tengo. Características del terreno: -Superficie: 175 m2 -Medidas: 7 m de frente x 25 m de fondo -Escritura lista para transferir. -Servicios en puerta: agua, luz, gas, alumbrado público y demás servicios disponibles. Ideal para construir tu vivienda o desarrollar un proyecto de inversión en una zona tranquila, con excelente proyección y fácil acceso. Precio: USD 12.000 Consultanos para más información o para coordinar una visita. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 12.786 en total: USD 12.000 del aviso mas USD 786 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 108.243 por mes con ingresos de $ 432.972.

Costo total realUSD 12.786
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2%
USD 290
Sellos y tasas~0.5%
USD 60
Comision inmobiliaria~3%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 108.243/mes

Necesitas ingresos por $ 432.972/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza El Mundo de los Niños) a 10 minutos.

Compras
Kiosko12 min · 747 m
kiosko12 min · 763 m
Educacion
INSTITUTO CINCO RIOS · secundaria · privada15 min · 944 m
COLEGIO CINCO RIOS · primaria · privada15 min · 949 m
Espacios verdes
Plaza El Mundo de los Niños10 min · 663 m
Plazoleta de Barrio11 min · 735 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Arguello Norte

El precio de terrenos en Arguello Norte esta hoy en una mediana de USD 87 por m², un 48,7% mas que en junio de 2026 y un 26,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Arguello Norte

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 87/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+26.5%
01 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Arguello Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Terreno en Argüello Norte barrio LO TENGO , Arguello Norte, Arguello Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 12.000
Terreno en venta
WhatsApp