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Terreno en venta en Ampliacion San Carlos
Terreno en venta
USD 29.500
= $ 46,8 M
Cuota UVA desde $ 266.097/mes · ingresos $ 1,1 M

Terreno en venta en Ampliacion San Carlos

Terreno - Apto Duplex - La Rochelle Montecristo

Ruta 88 · Ampliacion San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
476 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ampliacion San Carlos, 476 m², USD 29.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LA ROCHELLE • Villa Exclusiva MONTE CRISTO – LOTE • OPORTUNIDAD. POSESION INMEDIATA PARA EDIFICAR. Un concepto de barrio privado de categoría, vanguardista, en una zona muy tranquila y cerca de todo. ¡Único en la zona! Te ofrecemos una oportunidad única de vivir donde siempre Soñaste. UBICACIÓN: Sobre Ruta 88 y acceso desde Autovía R19 31°20'52.1"S 63°57'28.6"W CARACTERISTICAS DEL LOTE: Lote: 476Mts2 • APTO DUPLEX. Frente: 13.65 Mts. Fondo: 34.85 Mts. Nomenclado: Manz: L / Lote:2 Ubicado en la Primera etapa del barrio. Por sus dimensiones tiene doble frente. -. Aun NO posee Escritura. • CARACTERISTICAS DEL BARRIO: Redes de Servicios subterráneas. Calles con cordón cuneta. Alumbrado con luminarias led. Ingreso controlado y seguridad con monitoreo las 24hs. Locales comerciales y espacios verdes. Complejo deportivo. Cancha de Tenis. Cancha de Padel. Piscina. Espacios recreativos. Club House "La Casona". CARACTERISTICAS DE LA ZONA: A solo 15 minutos de la ciudad de Córdoba, Por Ruta 88 y acceso desde Autovía R19 camino a Montecristo. A 10min de Circunvalación lo que facilita la conexión con distintas zonas de Córdoba y rápida salida a lugares turísticos y rutas provinciales. • Para mas información y coordinar una Visita: • Diego A. CPI4199 LOPEZBAENA Primero las personas, Vos primero.- Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.433
Precio del aviso
USD 29.500
Escritura y honorarios~2%
USD 714
Sellos y tasas~0.5%
USD 148
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.071

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 266.097/mes

Necesitas ingresos por $ 1.064.389/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 88, Ampliacion San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

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