Terreno en venta

USD 650.000

= $ 989 M

Cuota UVA desde $ 5,6 M/mes · ingresos $ 22,5 M

Terreno en venta en Altos de Manantiales

Terreno en venta excelente oportunidad

Pozo De Vargas 840 · Altos de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 2 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Altos de Manantiales, USD 650.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Este lote cuenta con permiso actual para edificar 48 unidades con Sum y pileta . Casi 4 años de gestión y trámites. Terreno 5570mts con escritura. Todos los servicios. Está a 2 min del Allende nuevo, pegado al súper mami y complejo bardas. Usd 650.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 692.575

Precio del aviso: USD 650.000
Escritura y honorarios~2%: USD 15.730
Sellos y tasas~0.5%: USD 3.250
Comision inmobiliaria~3%: USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.618.355/mes

Necesitas ingresos por $ 22.473.420/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pozo De Vargas 840, Altos de Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

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