venta
USD 49.500 USD 50.000 bajo 1%
VENTA DE LOTE – BARRIO ALTO VERDE | CÓRDOBA CAPITAL
Alto Verde · 258 m2 · hace 107 dias
Terreno en venta en Alto Verde
🏗️ Terreno con gran potencial en barrio Alto Verde
Bv. Los Granaderos 3248 · Alto Verde, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 787 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Alto Verde, 787 m², USD 155.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Terreno con anteproyecto – Bv.
Los Granaderos 3248 Superficie total: 787 m² Superficie cubierta: 348 m² Zona: F4 FOS: 60 % FOT: 1.5 Altura máxima permitida: 10,50 m Superficie edificable: Con anteproyecto para emprendimiento inmobiliario
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 165.152
- Precio del aviso
- USD 155.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.751
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 775
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.626
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.353.057/mes
Necesitas ingresos por $ 5.412.228/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Bv. Los Granaderos 3248, Alto Verde, Cordoba, Provincia de Cordoba
