Terreno en venta en Alto Hermoso

LOTE EN VENTA – ALTO HERMOSO | VILLA WARCALDE Excelente oportunidad para desarrollistas e inversores. Macro lote de 8.200 m², ubicado en Alto Hermoso, próximo a Villa Warcalde. FACTIBILIDAD: Superficie total: 8.001,35 m² Zona J1 – Urbanización Parque de baja densidad FOS máximo: 40% – hasta 3.200,54 m² de ocupación en planta baja FOT máximo: 1,00 – hasta 8.001,35 m² cubiertos sobre nivel de terreno Altura máxima: 10,50 m – Planta Baja + 2 pisos Posibilidad de desarrollar vivienda individual, agrupada o colectiva Uso comercial barrial permitido: hasta 300 m² Los subsuelos destinados a cocheras y servicios no computan para FOT. La factibilidad estudiada contempla dos alternativas de desarrollo: OPCIÓN A: TIPO HOUSING 18 viviendas agrupadas. OPCIÓN B: DEPARTAMENTOS con una estimación de 27 unidades funcionales totales: 23 departamentos y 4 locales comerciales. NÖR Estudio Inmobiliario – CPI 7408 IMPORTANTE: Los precios enunciados, las medidas, descripciones, fotos, videos y demás material digital son meramente orientativos e ilustrativos, y están sujetos a modificación sin previo aviso, al igual que la disponibilidad de los inmuebles, no constituyendo oferta de venta ni compromiso contractual. Se aclara que algunas imágenes pueden estar generadas o modificadas mediante Inteligencia Artificial (IA) con el único fin de recrear e ilustrar la propiedad amoblada o renovada. CPI 7408. KP564466 • T102403 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario