venta
USD 300.000
Terreno en Venta en Córdoba, Capital
Alto Hermoso · 3120 m2 · hace 34 dias
Terreno en venta en Alto Hermoso
excelente predio en villa warcalde apto housing 7 unidades o mas
Nihuil 100 · Alto Hermoso, Cordoba, Provincia de Cordoba
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Cordoba, USD 310.000 (comparada contra 2671 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 264,7% por encima de la mediana del set (USD 85.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~72,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2671
- Mediana precio
- USD 85.000
- Mediana precio/m²
- USD 189
- Mediana m²
- 360 m²
Comparar con 2.671 propiedades similares
en Alto Hermoso
Descripcion
-PREDIO APTO CONSTRUCCION 7 DUPLEX DE CATEGORIA FORMATO HOUSING -ubicacion privilegiada corazon villa warcalde ,rodeado de futuro country ,ideal seguridad -7 unidades ideal ,el codigo permitiria mas metros -con estudios y previas de distribucion -añosa arboleda ,quebrachos ,algarrobos -todos los servicios ,puntos de conexion a metros
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 330.305
- Precio del aviso
- USD 310.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.502
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.253
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.702.064/mes
Necesitas ingresos por $ 10.808.255/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Nihuil 100, Alto Hermoso, Cordoba, Provincia de Cordoba
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