Terreno en ventaen BALCARCE 138, Alberdi

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 292 m²

Descripcion

CENTRO, ideal inversor TERRENO 292 M2. SUPERFICIE EDIFICABLE estimada es de unos 1550 M2 7,45 METROS DE FRENTE x 39,45 de FONDO TOTAL de SUPERFICIE EDIFICABLE estimada es de unos 1550 M2 se entrega con la demolición hecha

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 223.755 en total: USD 210.000 del aviso mas USD 13.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.894.252 por mes con ingresos de $ 7,6 M.

Costo total realUSD 223.755

Precio del aviso: USD 210.000
Escritura y honorarios~2%: USD 5.082
Sellos y tasas~0.5%: USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%: USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.894.252/mes

Necesitas ingresos por $ 7.577.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de BALCARCE 138

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta San Roque) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 30 en la zona

Del Pilar5 min · 339 m

Buenos Dias6 min · 360 m

La Colonial6 min · 369 m

Educacion · 80 en la zona

INSTITUTO ARGENTINO DE PROTESIS DENTAL · superior · privada1 min · 51 m

JARDIN MUNICIPAL IGNACIO GARZON · inicial · publica2 min · 132 m

C.E.N.M.A. ASIMRA ANEXO SEDE N° II · adultos · publica3 min · 170 m

Espacios verdes · 16 en la zona

Plazoleta San Roque4 min · 237 m

Plaza de los Niños4 min · 258 m

Area de juegos4 min · 266 m

Salud · 54 en la zona

CAPS CENTRO INTEGRAL MATERNO INFANTIL CECILIA GRIERSON · centro de salud · publico2 min · 125 m

CLINICA PRIVADA SANAGEC · hospital/clinica · privado4 min · 263 m

CENTRO MEDICO O.S.I.T.A.C · centro de salud · privado5 min · 293 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Alberdi

El precio de terrenos en Alberdi esta hoy en una mediana de USD 480 por m², un 85,8% mas que en junio de 2026 y un 2,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 106 avisos publicados.