venta
USD 800.000
Terreno · 400m²
Aeropuerto · 400 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Aeropuerto
Terreno en Cordoba Capital
Calle Publica S/n, a Mts. AV. Japon, Córdoba · Aeropuerto, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 29.665 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Aeropuerto, 29665 m², USD 534.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Fracción de terreno de 29.665 mts. excelentemente ubicada, vecina al Aeropuerto de Córdoba y al centro logístico Indusparquet.
Hoy su acceso es por la calle del costado del canal maestro, pero también se podría acceder desde Av. Japón, comprando otra fracción que también tenemos disponible a la venta.
Algunas cuestiones importantes de destacar: Se pueden vender en conjunto 2 fracciones vecinas que también están a la venta, pegadas una al lado de la otra. 29.665 mts. + 49.208 mts. + 49.121 mts.
TOTAL 127.994 mts. (casi 13 hectáreas) Escritura en perfecto estado y sin ocupantes.
Se limpio o desmonto gran parte de su superficie año 2026.
Precio fracciones por separado USD 18 x metro, envés todo junto USD 15.
Vecinos: Aeropuerto Córdoba, Indusparquet, Dirección de entrenamiento Policial (Ex escuela Superior).
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 568.977
- Precio del aviso
- USD 534.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 12.923
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 2.670
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 19.384
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.671.813/mes
Necesitas ingresos por $ 18.687.254/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 133.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Calle Publica S/n, a Mts. AV. Japon, Córdoba, Aeropuerto, Cordoba, Provincia de Cordoba
