Terreno en venta en estancia La Paz, country Club, Ascochinga, Córdoba
Terreno en venta
USD 170.000

Terreno en venta en estancia La Paz, country Club, Ascochinga, Córdoba

Cordoba

Descripcion

Somos Inmobiliaria Malbrán, contamos con 40 años de trayectoria en el mercado. Tenemos un amplio catálogo de propiedades. Para conocerlas contáctate con nosotros y seguinos en nuestras redes. Malbrán ofrece a la venta un lote de 6900 mtrs, en Estancia La Paz, exclusivo Country Club ubicado en Ascochinga, en la provincia de Córdoba. Desde 2015, un número creciente de familias lo han elegido como lugar de residencia. Sus dominios con acceso a la naturaleza, cada uno, según la zona, con vistas al golf, la sierras, el parque o el río, son hábitats en los que ya muchas casas de autor y arquitectos de renombre internacional, se dejan ver en una panorámica de belleza y armonía con el entorno. Quienes deciden vivir en Estancia La Paz Country Club eligen integrarse a una comunidad de estilo de vida natural, exclusivo y de legado histórico. Agenda una visita, y vení a conocerlo .-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 181.135 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.135 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.526.682 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 181.135
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~0.5%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.526.682/mes

Necesitas ingresos por $ 6.106.729/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 3.500 por mes, una rentabilidad bruta de 24,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
24,7% anual
Alquiler esperable
USD 3.500/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (689 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

USD 170.000
Terreno en venta
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