Terreno industrial en venta 5.018 m² sobre autopista Córdoba-Pilar, cerca de Pol...

Terreno de 5.018 m² en zona industrial sobre la colectora de la autopista Córdoba-Pilar, a 5 minutos de la Circunvalación y 3 minutos de Polo 52. Tiene forma de L y salida a dos calles. Precio: USD 195.000 (unos USD 39 por m²), con escritura. El terreno 5.018 m² en L: 45 m de frente sobre la colectora y 36 m sobre calle Calingasta (camino a Villa Posse). Doble ingreso y salida, útil para circulación de camiones. Exposición directa a la autopista. Luz y agua. Retorno hacia Córdoba por túnel a unos 70 m. Normativa Zona industrial (patrón IV): actividades industriales y usos rurales, excluidos planes de vivienda. FOS 60 %, FOT 1,5, retiro de frente de 10 m. Precio y documentación USD 195.000. Escritura e impuestos al día. Hay posibilidad de sumar el lote lindero de 7.000 m². A tener en cuenta La forma en L condiciona el diseño: conviene plantear el proyecto sobre el plano antes de ofertar. No admite vivienda. La zona está en crecimiento: hoy hay pocos predios construidos alrededor. Para quién es Empresas de logística, distribución o comercio que necesitan galpones con salida rápida a la autopista y a la Circunvalación. No es para vos si buscás un terreno para vivienda o un lote rectangular. Consultá con Julian Flores, de RED NOVA. La información contenida en este aviso tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta vinculante. Las medidas, superficies, precios y condiciones son referenciales y están sujetos a modificación sin previo aviso. Se recomienda al interesado verificar personalmente el estado, superficie y documentación del inmueble antes de tomar cualquier decisión. Las imágenes pueden no reflejar el estado actual de la unidad. RED NOVA Servicios Inmobiliarios • CPI: 6914 KP552465 • T100403 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario