Terreno Amplio CON FACILIDADES en Barrio Privado Causana
Barrio Causana · Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.500 m²
Terreno en Cordoba, 2500 m², USD 100.000 (comparada contra 142 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 36,7% por debajo de la mediana del set (USD 158.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 40 contra USD 65 de la mediana (-38,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 142
- Mediana precio
- USD 158.000
- Mediana precio/m²
- USD 65
- Mediana m²
- 2500 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 100.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.420
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.531.297/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (44 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.