Terreno en Venta en Córdoba, Capital

Terreno en Venta en Córdoba, Capital

Docta Urbanización Inteligente , Córdoba · Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
360 m²

Precio frente a los parecidos

Esta en lo normal

Pide USD 57.000, un 1% menos que lo normal entre los 131 terrenos parecidos en venta publicados a menos de 10 cuadras de Docta Urbanización Inteligente , Córdoba.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 158lo normal · 160143185

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 57.500
Tamaño normal
360 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
295 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 172
Tardaron en salir
66 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado en Docta Urbanización Inteligente (Córdoba). Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 360mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 60.733 en total: USD 57.000 del aviso mas USD 3.733 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 514.154 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 60.733
Precio del aviso
USD 57.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.379
Sellos y tasas~0.5%
USD 285
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 514.154/mes

Necesitas ingresos por $ 2.056.616/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 990.000 por mes, una rentabilidad bruta de 13,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
13,1% anual
Alquiler esperable
$ 990.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (37 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Docta Urbanización Inteligente , Córdoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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