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LOTE SOBRE RUTA APTO LOCAL !!
Terreno en venta
USD 70.000
= $ 111,2 M
Cuota UVA desde $ 631.417/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

LOTE SOBRE RUTA APTO LOCAL !!

Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
700 m²

Precio frente a los parecidos

Conviene mirarla

Pide USD 70.000, un 43% menos que lo normal entre los 21 terrenos parecidos en venta publicados a menos de 10 cuadras.

43% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 100lo normal · 177564

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 43% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 75% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 160 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 123.667
Tamaño normal
640 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
60 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 57
Tardaron en salir
89 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

SE VENDE LOTE EN PLENA RUTA CAMINO CARLOS PAZ A SAN ANTONIO DE ARREDONDO... Con 700m2 ideales para construir locales comerciales o emprendimiento turistico, te ofrecemos este lote sobre Ruta 14 . Dispone de todos los servicios y escritura. Zona de complejos y locales comerciales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.585 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.585 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.585
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~0.5%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Carlos Gardel) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 88 en la zona
Patio Olmos · Avenida Velez Sarsfield 3611 min · 76 m
Cordiez · Avenida Velez Sarsfield 3342 min · 120 m
Buenos Dias Sucursal 32 min · 155 m
Educacion · 76 en la zona
CENTRO DE CAPACITACION LABORAL Y FORMACION PROFESIONAL CORDOBA ANEXO AULA TALLER MOVIL VII · adultos · publica1 min · 6 m
INST. CATOLICO SUP. DEL PROFESORADO · superior · privada3 min · 189 m
INSTITUTO MONSEÑOR DE ANDREA · secundaria · privada4 min · 228 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plazoleta Carlos Gardel2 min · 122 m
Plaza Eduardo Cammisa Teco3 min · 207 m
Plaza de la Intendencia5 min · 340 m
Salud · 96 en la zona
CENTRO MEDICO PRIVADO BLOSSOM DMO ARGENTINA · centro de salud · privado1 min · 57 m
CENTRO PRIVADO DE MICROTRANSPLANTE CAPILAR HAIR RECOVERY · centro de salud · privado1 min · 96 m
CENTRO MEDICO QUIRURGICO SERVICIOS DE ALTA COMPLEJIDAD OFTALMOLOGICA PRIVADA · centro de salud · privado3 min · 183 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cordoba, Provincia de Cordoba

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