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SE VENDE LOTE 700 B*CERRADO EL DORADO 2 - CARLOS PAZ
Terreno en venta
USD 42.000
= $ 66,7 M
Cuota UVA desde $ 378.850/mes · ingresos $ 1,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

SE VENDE LOTE 700 B*CERRADO EL DORADO 2 - CARLOS PAZ

Av. Ccarcano 3000 · Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
700 m²
Antigüedad
A estrenar
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos

Conviene mirarla

Pide USD 42.000, un 66% menos que lo normal entre los 21 terrenos parecidos en venta publicados a menos de 10 cuadras de Av. Ccarcano 3000.

66% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 60lo normal · 177564

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 66% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 162 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 123.667
Tamaño normal
640 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
60 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 57
Tardaron en salir
89 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

SE VENED UNO DE LOS ULTIMOS LOTES BALDIOS Y ES PERIMETRAL, EN EL BARRIO CERRADO EL DORADO 2, CUENTA CON CORDON CUNETA Y EMPEDRADO, AGUA, LUZ, CLOACAS, CABLE, INTERNET, SEGURIDAD LAS 24 HS., EXCELENTE ENTORNO, LISTO PARA ESCRITURAR.- SE VENDE SOLO CONTADO DOLAR BILLETE Y/O EUROS.- NO SE RECIBE NADA COMO PARTE DE PAGO, ES SOLO CONTADO EFECTIVO.- VENDE INMOBILIARIA MAIPU • CARLOS PAZ

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 44.751 en total: USD 42.000 del aviso mas USD 2.751 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 378.850 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 44.751
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~0.5%
USD 210
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 378.850/mes

Necesitas ingresos por $ 1.515.402/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Ccarcano 3000

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Carlos Gardel) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 88 en la zona
Patio Olmos · Avenida Velez Sarsfield 3611 min · 76 m
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Educacion · 76 en la zona
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Plazoleta Carlos Gardel2 min · 122 m
Plaza Eduardo Cammisa Teco3 min · 207 m
Plaza de la Intendencia5 min · 340 m
Salud · 96 en la zona
CENTRO MEDICO PRIVADO BLOSSOM DMO ARGENTINA · centro de salud · privado1 min · 57 m
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CENTRO MEDICO QUIRURGICO SERVICIOS DE ALTA COMPLEJIDAD OFTALMOLOGICA PRIVADA · centro de salud · privado3 min · 183 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+5.0% total
USD 42.000USD 40.00030 de may de 202625 de sept de 2026
  1. 25 de sept de 2026USD 40.000 → USD 42.000+5.00%

Ubicacion

Av. Ccarcano 3000, Cordoba, Provincia de Cordoba

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